طرح 4 قطع أراضي للاستثمار بالعاصمة الإدارية.. الأسعار والتفاصيل
أعلن المهندس شريف الشربيني، رئيس جهاز تنمية مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، عن موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح ٤ قطع أراضي خدمية بمساحات مختلفة بنظام التخصيص المباشر للمستثمرين.
تفاصيل طرح القطعة الأولى
أفاد الشربيني أن قطعة الأرض الأولى تحمل رقم r3oss19 بالحي السكني الثالث بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تصل المساحة المشروع نحو ٥٥٥٤ مترا مربعا متخصصة نشاط دار مناسبات، وقد يسجل السعر التقديري للمتر نحو ٥٥٤٥ ألف جنيه، يحقق عائد من القيمة البيعية بنحو ٣٠.٧٩٦ مليون جنيه.
تفاصيل طرح القطعة الثانية للمستثمرين
وأوضح أن القطعة الثانية تحمل رقم r3d7s04 بالحي السكني الثالث وتصل مساحتها لنحو ٢٩٩٢ مترا مربعا مخصصة نشاط وحدات فندقية، ويقدر السعر للمتر المربع بنحو ١٣٨٥٥ ألف جنيه، ويتوقع أن تحقق عائد ٤١.٤٥٤ مليون جنيه.
تفاصيل طرح قطعة الأرض الثالثة
القطعة الثالثة تحمل رقم r3d3so1 بالحي السكني الثالث بنظام التخصيص المباشر، ومساحة المشروع ٢٥٥٣ مترا مربعا ويقدر سعر المتر بنحو ١٥٤٧٠ ألف جنيه بنشاط إداري، ومن المستهدف أن يحقق عائد ٣٩.٤٩٤ مليون جنيه.
تفاصيل طرح القطعة الرابعة
القطعة الرابعة تحمل رقم r3 oss13 بالحي السكني الثالثة بنظام التخصيص المباشر على مساحة ٥٩٤١٩ مترا مربعا بنشاط نادي رياضي، ويقدر سعر المتر بنحو ٨١٨٥ ألف جنيه، ومن المتوقع أن يحقق عائد مستهدف نحو ٤٨٦.٣٤٤ مليون جنيه.
شروط تنفيذ المشروع وسداد المستحقات المالية
وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الشروط تتضمن أن يتم تنفيذ المشروع خلال ٣ سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري بتخصيص الأرض.
وتابعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أنه يتم استكمال نسبة سداد حتى ٢٥٪ من قيمة قطعة الأرض تتمثل في سداد ١٠٪ تم سدادها، و١٥٪ تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار، بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص بالإضافة إلى سداد نسبة ١٪ مصاريف إدارية و٠.٥٪ لصالح مجلس الأمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المتعمد من اللجنة العقارية الرئيسية، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على ٦ أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد ٦ أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتحمل الراسي كافة الأقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى نسبة ٢٪ طبقا لتعليمات وزارة المالية و٠.٥٪ مصاريف إدارية.
