الانتهاء من المرحلة الأولى الخاصة باعتماد مخطط سور مجرى العيون

اعتمد الدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة، اليوم الأحد، مشروع تخطيط منطقة المدابغ سور مجرى العيون بحي مصر القديمة، وذلك طبقًا لما تم تنفيذه بالطبيعة، وحمل الاعتماد قرار رقم 3760 لسنة 2024.

ونص القرار على اعتماد مشروع تخطيط منطقة المدابغ سور مجرى العيون في حي مصر القديمة، طبقًا لما تم تنفيذه بالطبيعة.

وقال خليل شعت مسئول وحدة تطوير العشوائيات، إنه تم الانتهاء من أعمال المرحلة الأولى الخاصة باعتماد مخطط سور مجرى العيون والمدابغ.

وأوضح "شعت" في تصريحات لـ"الدستور" أنه في الوقت الحالي تتم أعمال المرحلة الثانية الخاصة بسور مجرى العيون لتكامل الأعمال، وجاري إعداد مخطط تفصيلي عقب اعتماد محافظ القاهرة للمخطط اليوم.

وأشار مسئول وحدة تطوير العشوائيات بمحافظة القاهرة، إلى أن وزير الإسكان ومحافظ القاهرة يوليان أهمية بالغة للمشروع لما له من أثر كبير في أعمال الإسكان والأنشطة التجارية المنوطة بالمخطط.

تسلم هيئة المجتمعات العمرانية للأرض 

فيما كشف مصدر مسئول داخل محافظة القاهرة - فضل عدم ذكر اسمه - أنه تم تسليم الأرض بالكامل في مناطق الجيارة وحوش النخل والسكر والليمون لهيئة المجتمعات لبدء أعمال المرحلة الثانية.

المخطط العام لسور مجرى العيون والمدابغ 

وجاء المخطط العام بإلغاء خطوط التنظيم أو التخصيصات أو التقسيمات المعتمدة المتعارضة مع المشروع.

واعتماد الاستخدامات الواردة بالمشروع سكني - سکني تجاري - مسجد قائم - مول تجاري - مناطق خضراء - أماكن انتظار سيارات وعروض الشوارع.

كما حمل الاعتماد الالتزام باشتراطات وزارة الآثار فيما يخص حرم السور الأثري والمنطقة الأثرية بالمشروع.

والالتزام بالاشتراطات البنائية ومنظومة التراخيص الجديدة المعتمدة من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية والتي وافق عليها مجلس الوزراء بتاريخ 2021/3/31 خاصة بالبند رقم 10 من الأحكام العامة على أنه لا تسرى هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة سكن لكل المصريين الإسكان البديل - الإسكان الاجتماعي

اشتراطات البناء السكني والتجاري 

وجاءت اشتراطات البناء السكني والتجاري بأن ان يكون النموذج A سكني ( أرضي + 3 أدوار متكررة).

وأن يكون النموذج B سكني (أرضي + 4 أدوار متكررة).

ويحمل النموذج C سكني ( أرضي + 5أدوار متكررة ).

وجاء النموذج D سكني ( أرضي + 6 أدوار متكررة ).

وحمل النموذج E سكني (أرضي + 7 أدوار متكررة ).

والنموذج (F) سكني + تجاري بالدور الأرضي فقط ( أرضي + 5 أدوار متكررة).

كما جاء نموذج (G) سكني + تجاري بالدور الأرضي فقط (أرضي + 6 أدوار متكررة).

وأخيرا نموذج (H) سكني + تجاري بالدور الأرضي المنخفض فقط أرضى منخفض + أرضى مرتفع + 6 أدوار متكررة.
 

أن يكون المول التجاري «فندق - مطاعم - كافيهات - محلات - سينما - مسارح».