تعديلات قانون الإيجار القديم 2022 بشرى سارة للطرفين.. تفاصيل
يتواصل الاهتمام والبحث عن قانون الإيجار القديم 2022.. حيث أعلن الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، قانون الإيجار القديم، لغير الغرض السكني وتم النشر في الجريدة الرسمية - العدد ۹ مکرر (۱) في 6 مارس لعام 2022، كما حدد القانون رقم 10 لعام 2022، فيما يتعلق بالعديد من الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى في ضوء الآثار والتداعيات الاقتصادية لـ(كوفيد-19).
قانون الإيجار القديم 2022
قرر مجلس النواب القانون بعض المواد لقانون الإيجار القديم، والتي جاءت كالآتي:
المادة رقم (۱):
هذا القانون يتحدد على بعض الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السکنی طبقاً لأحكام القانونين رقم 49 لعام 1977، فيما يتعلق بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
بالإضافة إلى عدم الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم ۱۳۹ لسنة 1981 المشار إليه، يكون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السکنی وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة ۱۹۷۷، و۱۳۹ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليهما بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، ما لم يتم التراضي على غير ذلك.
مادة (3):
اعتبارًا من تاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكامه خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، ثم تزاد سنويا وبصفة دورية آخر قيمة قانونية مستحقة وفق هذا القانون بنسبة (15%).
قانون الإيجار القديم 2022
المادة رقم (4):
ومن هذا الجانب، يجب على المستأجر إخلاء المكان المؤجر وإعادته إلى المالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، في اليوم التالى لانتهاء المدة المبينة بالمادة (۲) من هذا القانون، وفي حالة امتناع المستأجر عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتض.
المادة رقم (5):
• تم العمل بهذا القانون من اليوم التالي لتاريخ نشره.
• هذا القانون بخاتم الدولة، وينفذ كقانون من قوانينها .
قد يهمك أيضًا:
