من العشوائيات لأبراج سكنية.. «الدستور» داخل مشروع تطوير مثلث ماسبيرو (صور)

تسير الدولة بخطى سريعة للغاية، للانتهاء من تنفيذ كافة المشروعات القومية، التي وعد بها الرئيس عبد الفتاح السيسي منذ توليه حكم مصر، وكان مشروع تطوير مثلث ماسبيرو على رأس قائمة الإنجازات التي تسعى الدولة المصرية لتحقيقها بنجاح.

900 أسرة مصرية ينتظرون بشدة لحظة عودتهم إلى «المثلث» عقب انتهاء عملية التطوير، وتسلم وحداتهم السكنية الجديدة، بعد أن تركوا منازلهم وسكنوا وحدات أخرى بالإيجار، جميعها مدفوعة الأجر من قبل الحكومة لحين الانتهاء من تنفيذ المشروع القومي.

غّير واجهة العاصمة

وفر فرص عمل عدة للعاملين داخل المشروع، وأعاد العاصمة لواجهتها الطبيعية، وبالأخص منطقة «مثلث ماسبيرو» التي كانت تُعد إحدى المناطق العشوائية غير الآمنة داخل محافظة القاهرة، فالمنطقة كانت شديدة الخطورة من الدرجة الثانية؛ لذا قرر صندوق تطوير العشوائية العمل على تطويرها بعد حصر الملكيات، وتوفير التعويضات المالية لقاطنيها.

«الدستور» زارت منطقة «مثلث ماسبيرو» في الوقت الذي سعت فيه الأيدي العاملة للانتهاء من تنفيذ ما كُلفوا به، وتحدثنا مع أحد مديري المشروع القومي، ليوضح لنا ما وصلوا إليه من خطوات تقربهم من الانتهاء.

في البداية استعلمنا عن ما يسعى المشروع لتنفيذه، وهو إنشاء 9 أبراج حاليا خلف مبنى الإذاعة والتلفزيون، وإنشاء أبراج 4 تطل على شارع 26 يوليو، وأيضًا 3 أبراج تطل على كورنيش النيل.

وجاري إنشاء 2 برج يطلان على شارع الجلاء، وتشطيب 4 أبراج تطل على شارع 26 يوليو  بعد انشاءها، في حين وصلت ارتفاعات الأبراج 23 طابق للبرج الإدارى و21 طابق للأبراج المخصصة للسكان الراغبين فى العودة و31 دور للمطلة على الكورنيش. 

واتضح أيضًا أنه جاري تشطيب الوحدات السكنية والواجهات الخاصة بالأبراج، ومن المقرر أن يتم تسليم كل الوحدات كاملة التشطيب في شهر أبريل المقبل، وجاري مد شبكات المرافق للمشروع، كما يتم تشطيب الواجهات للأبراج بالرخام.

الأبراج المطلة على النيل وعلى شارع الجلاء فى مرحلة الأساسات العميقة.

قرب تسلم الوحدات السكنية

وبالحديث مع المهندس نسيم سليم، مدير عام تنفيذ مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، قال لـ"الدستور"، إن المنطقة كانت تدرج ضمن المناطق العشوائية من الدرجة الثانية، وبناء على توجيهات القيادة السياسية برئاسة الرئيس عبد الفتاح السيسى وبالتعاون مع صندوق تطوير العشوئيات تم إدراج المنطقة ضمن خطة التطوير التى تتبناها الدولة المصرية. 

وأضاف أنه تم الاتفاق مع سكان مثلث ماسبيرو على صرف تعويضات مادية فيما اختار بعض السكان الانتقال إلى منطقة أخرى والبعض الآخر طلب العودة للمنطقة بعد التطوير ومن هنا تم توقيع العقود مع قاطنى المنطقة كلاً حسب الاتفاق وتلبية رغبات الجميع.

وأوضح أن المشروع يتضمن تنفيذ برجين بارتفاع 15 طابقا على محور 26 يوليو باجمالى 936 وحدة جاهزة للسكن وبها كافة المرافق كإسكان بديل بالإضافة إلى عدد 3 أبراج على شارع الجلاء كاسكان حر وبرجين إداريين على النيل.

وأكد أنه فى القريب العاجل سيتم الانتهاء من أعمال التشطيبات التى تجرى حاليا على قدم وساق لتسليم الوحدات فى الموعد المحدد، موضحاً انه تم الانتهاء من 85% من أعمال التنفيذ وفى المراحل التشطيب النهائية.

وأشار إلى أن المشروع يتضمن إنشاء وتنفيذ برجين إداريين ومنطقة إسكان حر وجار العمل على تحديد سعر المتر لبدء التسويق مع توفير أماكن لركن السيارات وجراچات تحت الأرض ومحلات تجارية ومساحات خضراء لتلبية احتياجات السكان. 

وفيما يخص اللغط الدائر والخاص باستثناء هدم بعض المبانى فصرح بأنه سيتم هدم المنطقة بالكامل بالإضافة إلى عدد من المبانى التراثية والتى كانت تهدد أرواح المواطنين وتم إخراجها من التراث وبدء القيام بهدمها، فيما عدا ذلك فالمباني المستثناة هى فندق هيلتون ومبنى الإذاعة والتلفزيون ومبنى وزارة الخارجية ومسجد أبو العلا ومتحف المركبات ومبنى القنصلية.

وكشف نسيم عن أن المرحلة الأولى من تطوير المنطقة تضم 9 أبراج بارتفاعات تصل إلى 30 طابقا باستثمارات تصل إلى 7 مليارات جنيه.

وأكد أنه تم البداية في تطوير منطقة مثلث ماسبيرو تم تحديد الملكيات ومن ثم إخلاء السكان بالتعاون مع المحافظة بعد الاتفاق على تعويض مناسب لكافة الأسر، وتابع:"وبعض الأسر فضلت العودة للمنطقة مرة أخرى بعد تطويرها وهؤلاء قريباً سوف يستلمون وحداتهم كاملة التشطيب.

وأشار "سليم"، إلى أن منطقة مثلث ماسبيرو تم تطويرها وفق أحدث طراز معمارى، وبها أبراج سكنية على ارتفاع 18 طابق، متوفرة بها كافة الخدمات، وتابع:"الدور الأرضى سيكون تجارى لتوفير الخدمة للأهالى القاطنين ويوجد جراجات سطحية وأخرى أسفل الأبراج".

جارٍ أيضاً تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، والمُقام على مساحة 19244 م2، ويتكون من أبراج سكنية، ومسطحات تجارية، ومسطحات ترفيهية (نادي صحي - مناطق ألعاب أطفال - مناطق خضراء مفتوحة)، ومسطحات إدارية، وأدوار خدمات ميكانيكية، ومحطة كهرباء مثلث ماسبيرو، وأماكن انتظار سيارات، كما أنه يتم تنفيذ مشروع أبراج ماسبيرو، ويتكون من برجين (برج فندقى – برج إدارى)، وبدروم، ويُقام على مساحة 8419 م2.