«المجتمعات العمرانية» تطرح أراضي للأنشطة الخدمية بالشيخ زايد

قال المهندس مصطفي فهي، رئيس جهاز الشيخ زايد، إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واقفت على طرح عدة أراضي بأنشطة خدمية استثمارية  مختلفة وتتضمن تفاصيل القطعة الأولى بمنطقة مركز الحي السابع بنشاط الإداري على مساحة 914.54 متر مربع، ويبلغ سعر المتر التقديري 27795 ألف جنيه، ويستهدف لتحقيق عائد نحو 25.503 مليون جنيه.

وأشار إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وضعت نموذجا للاشتراطات البنائية، أن يتم البناء المباني الخدمية للمشروع على مساحة 30% من قطعة الارض وتصل ارتفاعات الردود الأمامية إلي 6 أمتار والجانبية 5 أمتار والخلفي 5 أمتار، موضحاً أن يتضمن بدورم وارضي و3 أدوار، حيث يحتوي المباني على أرضي و الأول تجاري والثاني والثالث إداري . 

أوضحت أن مدة تنفيذ يجب ان تكون خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، بينما تنص آلية السداد، أن تلتزم الشركات بسداد نسبة 25%  من قيمة الأرض من تاريخ أخطار بالتخصص 10% من سداها ونسبة 15% خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال المواقفة على التخصيص،  بالإضافة إلى 1% مصاريف  أدارية و0.5% لمجلس الامناء علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية 

وشددت على ضرورة استكمل سداد قيمة علي الارض علي 6 أقساط  نصف سنوية متساوية لمدة 3 سنوات علي أن يبدء القسط الاول بعد 6 شهور من تاريخ المحدد لسداد الدافعة الأولى المقدمة، علي أن يتم تحمل الفائدة المعلنة من  البنك المركز وتاريخ الاخطار بمواقفة مجلس الادارة و حتي تاريخ السداد، بالإضافة بنسبة 2% طبقًا لتعمليات وزارة المالية.

 وذكرت 0.5% مصاريف إدارية، موضحًا أن المساحة التى تم عرض تفاصيل تحت العجز والعجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من أدارة المساحة بجهاز المدينة\.