سكن آمن.. كيف تحولت عشوائيات الإسكندرية إلى أحياء آمنة؟

ُأُصيبت محافظة الأسكندرية أو كما يُسميها أهلها عروس البحر الأبيض المتوسط، مع بداية الألفية الحالية بآفة العشوائيات، حتى أصبح بها 33 منطقة عشوائية، تحيط بالمدينة التاريخية وشكلت حزام عشوائي أحاط بالمحافظة من كل جانب صُنفت بأنها من العشوائيات الخطرة.

وصنف تقرير التنمية البشرية الصادر من معهد التخطيط القومي في عام 2015، نحو 10 مناطق في المحافظة على أنها مناطق عشوائية غير آمنة وتمثل خطورة على سكانها، فيما وضعت المحافظة بالتعاون مع صندوق تنمية العشوائيات والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، خطة لتطوير هذه المناطق نتج عنها مشروع "بشاير الخير" الذي مر بمراحل ثلاثة واستهدف تطوير منطقة غيط العنب الأكثر خطورة.

"الدستور" في السطور التالية وضعت خارطة المناطق العشوائية التي تم تطويرها خلال الثلاث سنوات الماضية، مع عرض المناطق المستهدف تطويرها خلال هذه الفترة، بالتزامن مع طلب الإحاطة التي تقدم به النائي فرج عامر لتطوير العشوائيات المتبقية في المحافظة.

أحمد عبدالله، 45 عامًا، من مدينة الإسكندرية، قال إن المحافظة شهدت تنمية هائلة خلال السنوات القليلة الماضية، موضحًا قبل ثورة يناير انتشرت المناطق العشوائية في الأسكندرية ومثلت خطرًا على سكانها من معدومي الدخل وأيضًا على المحافظة التى تعد العاصمة الثانية لمصر.

وتابع إن مشروع بشائر الخير والذي شمل تطوير عشوائيات غيط العنب، أعظم إنجاز شهدته الإسكندرية قائلا "أخيرًا الواحد شاف حاجه حلوه"، موضحًا أن المشروع لم يقف على بناء مساكن جديدة فقط لسكان المنطقة، ولكن تم تجهزيها بالكامل من فرش وأجهزة كهربائية.

وأضاف: "وتم زرع أسطح المنازل بدلًا من إلقاء الخردوات عليها كما يحدث في أغلب أسطح العمارات في الإسكندرية"، مطالبًا سكان المنطقة بالمحافظة عليها؛ لأنها تطويرها تكلف المليارات حتى يعيشوا فى بيئة نظيفة تحافظ على آدميتهم، وبالتالي عليهم هم أيضًا الحفاظ عليها وعدم التخريب فيها.

في عام 2016 افتتح الرئيس عبدالفتاح السيسي، مدينة البشاير 1 بغيط العنب، كأول نموذج لتطوير العشوائيات، وتضمن إنشاء 24 عمارة بإجمالي 1632 وحدة سكنية بتكلفة بلغت 532 مليون جنيه.

فيما تم الانتهاء من مشروع إنشاء مدينة بشاير الخير 2، وهو المرحلة الثانية لاستكمال مشروع التطوير الحضارى لمنطقة غيط العنب العشوائية بتكلفة 400 مليون جنيه؛ لإنشاء 18 بلوك وعمارة فردية بإجمالي 37 عمارة، تشمل 1870 وحدة سكنية، وتتضمن العديد من الخدمات الأخرى والمحال والمولات التجارية بالدورين الأرضى والأول.

وشملت الخدمات داخل المدينة بناء مستشفى متكامل ومسجد وفرع جهاز مشروعات الخدمة الوطنية بمدينة بشائر الخير 2، وتم تزويده بكل السلع الغذائية ومستلزمات واحتياجات المنزل لخدمة أهالي المدينة، وفرع شركة الإسكندرية للمجمعات الاستهلاكية، ومبادرة "الإسكندرية تستاهل" للتأكد من توافر كافة السلع الغذائية وعرضها بالأسعار المخفضة التي تم الاتفاق عليها، ويشمل مشروع بشائر الخير 3 إنشاء 1008 وحدة سكنية بإجمالى تكلفة 388 مليون جنية تقريبًا.

وبجانب تطوير منطقة غيط العنب، تمكنت الإسكندرية من إتخاذ خطوات موسعة للقضاء على مشكلة العشوائيات، فأنشأت مشروع مساكن "طرمبات المكس"، وتضمن المشروع إنشاء 9 عمارات بإجمالى 215 وحدة سكنية بتكلفة 34 مليون جنيه، وإنشاء مشروع مساكن "الايجى كاب" لتطوير منطقة الهضبة الصينية بالعجمي، وتضمن المشروع إنشاء 7 عمارات بإجمالي 168 وحدة سكنية بتكلفة 14 مليون جنيه.

وتنسق المحافظة مع الجهات المعنية لإنشاء مدينة بشاير الخير 3 بمنطقة مأوى الصيادين غربًا على مساحة 54 فدانًا، ويتضمن المشروع إنشاء 110 عمارة بإجمالي 4960 وحدة سكنية بتكلفة مليار جنيه، وتم الانتهاء من 15% من المشروع، أي بتكلفة إجمالية لتلك المشروعات بلغت مليار و995 ألف جنيه.

أكد محمد سلطان، محافظ الإسكندرية، إن أزمة العشوائيات ستنتهي في الإسكندرية بحلول عام 2022، موضحًا أن المحافظة عملت على تطوير 9 مناطق عشوائية، بالتعاون مع صندوق تطوير العشوائيات، وقيادة المنطقة الشمالية العسكرية؛ لتطوير وتوفير مساكن بديلة لسكان منطقة كوم الملح، حيث سيتم إنشاء 617 وحدة سكنية جديدة بتكلفة 234 مليون و460 ألف جنيه.

كما طورت المحافظة ورفعت كفاءة الطرق والمرافق بمنطقة عزبة سكينة، بتكلفة 25 مليون جنيه، وانتهت من أعمال تطوير منطقة عزبة حجازي شرق الاسكندرية بتكلفة بلغت 2 مليون و208 ألف جنية، بالإضافة إلى إنشاء 90 وحدة سكنية لتطوير منطقة فرن الجراية بتكلفة 34 مليون و200 ألف جنيه، ويتضمن المشروع إنشاء 101 وحدة سكنية لمنطقة المفروزة بتكلفة 38 مليون و380 ألف جنيه، وإنشاء 82 وحدة سكنية لمنطقة مثلث السكة الحديد بتكلفة.

"حسام العزبي"، 29 عامًا، أحد سكان محافظة الإسكندرية، يقول أن المحافظة كانت تعاني من انتشر المناطق العشوائية بشكل لافت للنظر، قبل أن يتم تطويرها والاهتمام بها مؤخرًا خلال العام ونص الماضيين، موضحًا أنه لازالت هناك مناطق تحتاج إلى تطوير.

ويشير إلى أن أفضل شيء في تلك المشاريع، هو عدم ترك سكان العشوائيات بلا مأوى بديل، بل في كل منطقة يتم توفير مساكن لهم مجهزة وربما تكون أفضل من مساكنهم القديمة، وتعويضهم عن أراضي منها إذا كانت ملكهم.

يذكر أن النائب محمد فرج عامر، رئيس لجنة الصناعة فى مجلس النواب، تقدم ببيان عاجل إلى الدكتور علي عبدالعال، رئيس مجلس الوزراء، لتوجيهه إلى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، بشأن وجود 10 مناطق عشوائية خطرة وغير آمنة فى المحافظة، متساءلًا متى يتم اعلان الانتهاء من العشوائيات في الاسكندرية بشكل نهائي؟.

وتساءل عامر: "كيف يعلن رئيس الوزراء اليوم أنه سيتم القضاء على جميع العشوائيات والمناطق الخطرة فى الدولة بنهاية عام 2019 ولدينا فى الاسكندرية 10 مناطق لازالت غير أمنة؟"، موضحًا أن محافظة الإسكندرية تضم 10 مناطق عشوائية كانت مصنفة بأنها خطرة وغير آمنه.