البنوك تنعش سوق التمويل العقاري و117 ألف عميل زيادة في 4 أعوام
لعب القطاع المصرفي دورا كبيرا في سوق التمويل العقاري خلال السنوات الأخيرة، وخاصة منذ إطلاق مبادرة البنك المركزي قبل 3 أعوام، حيث أصبحت البنوك محركا رئيسيا في هذا السوق الحيوي.
ووفقا لبيانات صندوق التمويل العقاري؛ هناك 20 بنكا وشركة يمولون حاليا مشروع الإسكان الاجتماعى، وتم توفير أكثر من 12 مليار جنيه، من مبادرة البنك المركزى- حتى الآن-، ويعمل الصندوق على فحص وتحميل أوراق أكثر من 8 آلاف عميل شهريا بدلا من 200 عميل،؛ مما يوضح مدى التحول الكبير الذي أحدثته البنوك في هذا السوق.
مي عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، والمدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، كشفت عن حجم تمويل الصندوق ضمن مبادرة البنك المركزى، والتى حققت حتى الآن 10.8 مليار جنيه، بمشاركة عدد من البنوك وشركات التمويل العقارى، موضحة أن حجم الدعم يقدر بـ2.107 مليارات جنيه لـ119 ألف عميل، في حين أنه حتى عام 2014 كان عدد المتعاملين بالتمويل العقارى ضمن الصندوق "ألفي عميل فقط".
وأضافت أن الصندوق يضع 14 مليار جنيه لاستكمال الخطط السابقة، بالإضافة إلى أنه سيتم الحصول على دفعات جديدة، حيث سيتم طرح 100 ألف وحدة جديدة، موضحة أن وزارة المالية وفرت 10 مليار جنيه كشريحة أولى.
حسن حسين، رئيس شركة التعمير للتمويل العقاري "الأولى"، قال: "لا يمكن إنكار أن مبادرة البنك المركزى أثَّرت سلبيا لفترة وجيزة على الشركات العاملة في قطاع التمويل العقاري، خاصة وأنها كانت تستهدف القطاع المصرفي فقط، مشيرا إلى أن إدخال الشركات ضمن عمل المبادرة؛ كان بمثابة نقطة انطلاق جديدة لإنعاش السوق".
وكشفت بيانات صندوق التمويل العقاري أن بنك "التعمير والإسكان" حصل على الحصة الأكبر من التمويلات بـ 3.496 مليار جنيه، يليه "الأهلى" بحجم تمويل 2.4 مليار جنيه لـ26 ألف عميل، و"مصر" 2.262 مليار 22.315 عميل، و"القاهرة" 11800 عميل بتمويل 926 مليون جنيه، و"التنمية الصناعية" 3715 عميلا بـ 383 مليون جنيه، و"التجاري الدولي" 2535 عميلا بـ248 مليون، و"المصري الخليجي" 1781 عميلا 196 مليون جنيه، و"العربي الإفريقي" 1781 عميلا بتمويل 181.442 مليون جنيه.
وكانت حصة بنك "بلوم" من التمويل 107 ملايبن جنيه لـ 1110 عملاء، و"الاستثمار العربي" 1075 عميلا 92.250 مليون جنيه، و"المصرفية العربية" 901 عميل بـ 88 مليون جنيه، والمصرف المتحد 780 عميلا بـ80 مليون جنيه، و"الاتحاد الوطني" 589 عميلا بتمويل 57 مليون جنيه، و"العقاري" 48 مليون جنيه بعدد 446 عميلا، وشركة التعمير للتمويل العقاري 352 عميلا بـ40 مليون جنيه، وشركة الأهلي للتمويل العقاري 261 عميلا بـ30 مليون، و"قطر الوطني" 150 عميلا بـ 17.8 مليون جنيه، والشركة المصرية للتمويل 40 عميلا بـ4.300 مليون جنيه، وشركة كونسبت 28 عميلا بـ3 ملايين جنيه، و"الكويت الوطني" 36 عميلا بـ 4.195 مليون جنيه، كما سيتم البدء بالعمل مع شركة أملاك وبنكي "ناصر الاجتماعي وفيصل".
