خطوات استخراج رخصة البناء 2024 وعدد الأدوار المسموح بها بعد إلغاء الاشتراطات
خطوات استخراج رخصة البناء 2024 وعدد الأدوار المسموح بها بعد إلغاء الاشتراطات، أصبحت تحظى باهتمام كبير بالغ خلال الفترة الماضية بين المواطنين داخل جمهورية مصر العربية، عقب قرارات رئيس مجلس الوزراء بعودة تراخيص البناء بكافة المحافظات المصرية، مما سينعش قطاع البناء والتعمير داخل البلاد خلال الفترة المقبلة.
خطوات استخراج رخصة البناء 2024 وعدد الأدوار المسموح بها بعد إلغاء الاشتراطات، ووفقًا لقانون البناء الجديد، يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة وأيضا خطوط التنظيم المعتمدة، مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للأكواد المصرية، كما يتم السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يتخطى عرضها 10 أمتار.
خطوات استخراج رخصة البناء ٢٠٢٤ وعدد الأدوار المسموح بها بعد إلغاء الاشتراطات، حددت وزارة التنمية المحلية خلال الفترة الماضية عدة إجراءات وضوابط ومعايير للتقدم لاستخراج رخصة بناء وهي:
1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع البناء والتشييد
- تقديم المواطن طلبًا للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.
- إجراء الرفع المساحي بعد دفع رسومه من خلال إحدى الجهات المساحية، وتستغرق العملية 15 يومًا.
- إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.
- إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.
2. إجراءات استخراج تراخيص البناء.
- تقديم المواطن الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، وتقديم الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم.
- مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.
- تعاقد المواطن مع مهندس إشراف ومقاول، وتسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.
- فحص ملف الترخيص وتحديد الرسوم من قبل لجنة مختصة خلال 10 أيام.
- دفع المواطن الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.
- إجمالي المدة اللازمة لإصدار تراخيص البناء هي 26 يومًا بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حال لزومها
