الكتلة السكنية تخطت الـ400 فدان.. وزير الإسكان يكشف تفاصيل تطوير جزيرة الوراق
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، إن هناك بعض قوى الشر تتحرك بأيادٍ خفية لإثارة البلبلة في جزيرة الوراق، مشددًا على أن هذا يحدث بشكل مضطرد منذ الحديث عن تطوير الجزيرة أو خطة الدولة لتطوير المناطق ذات الخطورة أو المناطق المتدهورة.
وأضاف وزير الإسكان، في مؤتمر صحفي له بمقر مجلس الوزراء في مدينة العلمين الجديدة، أن الجزر النيلية كانت محميات طبيعية، وأن العمران بداخلها كان لخدمة أغراض الزراعة، لكن حدث نمو عمراني داخل جزيرة الوراق بشكل مضطرد وغير مخطط.
400 فدان مبانٍ في جزيرة الوراق
أوضح وزير الإسكان، أن الجزيرة كانت مشغولة بـ60 فدانا عمران في عام 1996، والآن وصلنا لـ400 فدان كتلة مبنية داخل الجزيرة في عام 2019، حيث يتم الانتهاك والبناء على 25 فدانا كل عام تقريباً.
الجزار: جزيرة الوراق لم يكن بها تصاريح بناء
لفت إلى أن الجزيرة لم يكن بها تصاريح بناء باعتبارها محمية طبيعية، مع عدم وجود صرف صحي، ووجود حفر وأحواض ترسيب للصرف على النيل، مشيرًا إلى أن الدولة تدخلت لتطوير المناطق ذات الخطورة الداهمة وإصلاح هذا الأمر.
«الجزار»: 2 مليار لبناء 4 آلاف وحدة سكنية لمن يختار حق العودة بجزيرة الوراق
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنّ أهل منطقة مثلث ماسبيرو الذين اختاروا العودة إلى المنطقة بعد عملية التطوير، سيجرون قرعة للتسكين بنهاية الشهر الحالي.
وأضاف وزير الإسكان، في مؤتمر صحفي بمقر مجلس الوزراء قبل قليل، أنّ كل المناطق العشوائية التي يتم تطويرها، يتم إتاحة خيار حق العودة عقب إعادة التطوير والبناء، لافتا إلى أنّ كل المباني التي تم بناؤها في منطقة مثلث ماسبيرو حاليًا هي لهؤلاء الأسر.
4 آلاف وحدة سكنية في الوراق لمن يختار العودة
أشار"الجزار" إلى تخصيص 2 مليار جنيه لبناء 4 آلاف وحدة سكنية في منطقة جزيرة الوراق، ومن سيختار حق العودة، سيتم إعادته.
وأوضح أنّ أهالي مثلث ماسبيرو تعاقدوا على العودة بعد 3 سنوات من بدء التطوير، وأخذ مبلغ للقيمة الإيجارية طوال تلك الفترة، ومبلغ لنقل متعلقاته، مشيرا إلى أنّ الدولة تأخرت عليهم شهرين أو 3، لكنهم سعداء بالمستوى الذي سيعيشون فيه.
وأكد أنّ هناك مباني مقامة داخل خط تهذيب نهر النيل والبالغ 30 مترًا من النيل، وكل غرفة سيتم تعويضه عليها مع احتساب الصالة كغرفة مع تعويض اجتماعي، لافتا إلى وجود قرار آخر لنزع ملكيات والتعويض لتأمين محور تحيا مصر، باعتباره محور وشريان حيوي ومهم للدولة، بإجمالي مساحة 91 فدانا، وتم التعامل مع 330 منزلا رضائيا من أصل 550 منزلا، وجار التعامل مع باقي المباني، مشيرا إلى وجود حوادث بعض الأنشطة حول كوبري مثل السيدة عائشة.
شراء أراض بالرضا من أهالي جزيرة الوراق
ولفت وزير الإسكان، إلى أنّ هناك 125 مبنى تم شراؤها رضائيا من أهالي جزيرة الوراق من أصل 125 مبنى، ويتم بناء سكن بديل بمرحلة عاجلة.
وزير الإسكان: نشتري فدان الأرض في جزيرة الوراق بـ6 ملايين جنيه
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، إنّ الدولة تتبع سياسة الشراء الرضائي للأراضي الزراعية داخل جزيرة الوراق، وهي سياسة تتبعها لتطوير المناطق العشوائية إذا كانت الأرض مملوكة للأهالي.
وأضاف أنّ الدولة تشتري الفدان الواحد في جزيرة الوراق من الأراضي الزراعية بـ6 ملايين جنيه، لافتا إلى أنّ الجزيرة تضم 888 فدانًا تم شرائها رضائيا بنسبة 71% من المواطنين، بتكلفة 5 مليارات جنيه.
سعر الفدان في الوراق يكفي لشراء 17 فدانا في مدينة السادات
أشار الجزار، إلى إمكانية شراء أراضٍ جديدة في مدينة السادات لمن يتم تعويضهم، موضحا أنّ سعر الفدان في جزيرة الوراق يكفي لشراء 17 فدانا في مدينة السادات.
وأوضح الوزير أنّ الدولة قدّمت 3 أنواع من التعويضات، إذا كان الحائز وحده يعوض، ومالك الأرض يعوض على الأرض، وتعويض لمالك الأرض المبني عليها، فضلا عن تعويض اجتماعي لكل وحدة.
ولفت الجزار إلى أن الدولة طرحت وحدات سكنية في مجموعة من المدن الجديدة، في العبور وحدائق أكتوبر ومطار إمبابة.
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، إنه لا يوجد دولة في العالم تبني وحدات سكنية و«تفرشها» للمواطنين بالمجان، مثلما تحقق في ظل رؤية الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، للتعامل مع المناطق ذات الخطورة الدائمة في مصر.
وأضاف وزير الإسكان، أن موازنة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تبلغ 144 مليار جنيه، بعدما كانت 13 مليار جنيه.
وزير الإسكان: الدولة لم تنفذ أي أعمال إخلاء قصري في أي من مشروعاتنا
أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، أن الدولة لم تنفذ أي أعمال «إخلاء قصري» في مشروع من مشروعات تطوير المناطق العشوائية التي نفذتها، مضيفاً: «مفيش الأسلوب ده في التعامل أبداً».
الجمهورية الجديدة ستحسن شكل البلد كلها
قال وزير الإسكان، إن الرئيس عبدالفتاح السيسي، تبنى خطة للتطوير الشامل للبلاد، وأن الجمهورية الجديدة ليست مجتمعات عمرانية جديدة فقط، ولكن تحسين شكل الجمهورية كلها، سواء داخل الدولة في العمران القائم، أو في المدن الجديدة.
وأضاف وزير الإسكان، في مؤتمر صحفي له في مقر مجلس الوزراء بمدينة العلمين الجديدة، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعمل في العمران القائم من باب مسئوليتها المجتمعية، وأنها «مش ناقصة أرض»، ولكن تعمل لأنها الجهة التي لديها القدرة المالية لتحقيق التنمية وفق الرؤية الموضوعة من الرئيس السيسي، من حيث البناء والتشطيب وتسليم الوحدات المؤثثة والمفروشة.
وأوضح أن الهيئة تعمل مع محافظة القاهرة في نطاق مثلث ماسبيرو رغم أن هيئة المجتمعات العمرانية ليست مالك، وكذلك في منطقة سور مجرى العيون، موضحاً أن مردود نشاط هيئة المجتمعات العمرانية للدولة والمواطنين.
وأشار إلى أن جزيرة الوراق تم إنشاؤها عشوائياً ودون تراخيص بناء ودون بنية أساسية وسط النيل، ودون تملك الأرض، ولكن الدولة تعوض أي حائز أو مالك.
