«المجتمعات العمرانية»: طرح أراض خدمية بنظام التخصيص المباشر بحدائق أكتوبر

أعلن المهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، أن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت على تخصص عدد من قطع الأراضي الخدمية لطرحها على المستثمرين، وذلك وفقا لمنظومة الدولة، حيث تم تخصيص قطع أرض تحمل رقم ٢٤ بمركز للخدمات الرئيسي رقم ( ج-ج) بنشاط تجاري، وبنظام التخصيص المباشر بمدينة حدائق أكتوبر.

وأفاد المهندس محمد مصطفى رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حددت سعر المتر ليقدر بقيمة ١٠٣٥٠ ألف جنيه، من المتوقع أن تحقق عائدا بقيمة ٥٨.٩٢.٦٨٧ مليون جنيه.

تفاصيل طرح القطعة الثانية للنشاطات التجارية والخدمية

أشار المهندس محمد مصطفى رئيس جهاز تنمية مدينه حدائق أكتوبر، إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية خصصت القطعة الثانية لتحمل رقم ٢٤/L بمنطقة خدمات جنوب منطقة أبناء الجيزة، بنظام التخصيص المباشر من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحا أن المشروع يقام على مساحة ٣٢٤٨.١٩ متر مربع بنشاط تجاري.

وأضاف رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، أن سعر المتر التقديري للأرض يصل لنحو ١٠٦٣٥ ألف جنيه، متوقعا أن تحقق عائد من القيمة البيعية نحو ٣٤.٥٤٤.٥٠٠ مليون جنيه.

شروط تنفيذ المشروع وتسديد المستحقات المالية

استكمال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إجراءات تنفيذ المشروع، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال ٣ سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري بتخصيص الأرض.

وتابعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن يتم استكمال نسبة سداد حتى ٢٥٪؜ من قيمة قطعة الأرض تتمثل في سدد ١٠٪؜ تم سدادها، و١٥٪؜ تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار، بموافقة مجلس إدارة على التخصيص، بالإضافة إلى سداد نسبة ١٪؜ مصاريف إدارية و٠.٥٪؜ لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المتعمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على ٦ أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد ٦ أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتحمل الراسي كافة الأقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى نسبة ٢٪؜ طبقا لتعليمات وزارة المالية و٠.٥٪؜ مصاريف.