كواليس جلسة بطلان قسمة شاليه رأس السدر ضد رشوان توفيق

نظرت الدائرة 3 مدني بمحكمة جنوب القاهرة،  اليوم الإثنين، دعوى آية رشوان توفيق ضد والدها الفنان رشوان توفيق، وشقيقتها هبة الله رشوان، وابنة شقيقها أميمة توفيق رشوان في بطلان تقسيم شاليهات رأس السدر، ولم يحضر أي من الخصوم الجلسة.

وقال هشام بغدادي ، محامي الدفاع أن الجلسة تم تأجيلها لمدة أسبوع لاطلاع محامي الدفاع على سندات الدعوى الفرعية التي قدمت بأصول الإقرارات الخاصة بجلسة بطلان التوكيلات -دعوى أخرى -وأكد أن الجلسة شهدت طلبات بشأن الدعوى الفرعية المطالبة بتقديم مستندات الملكية من قبل «آية» ابنة الفنان.
كما تطالب الدعوى الفرعية بندب خبير لتقدير أعمال التحسينات والتطوير الذي تم إجرائه في الشاليهات، وتقدير قيمة المفروشات والأثاث وفحص أنه كان داخل نسبة الثلث التي كانت تمتلكها من عدمه، وأنه كان بضمن مقابل أعمال الترميم والتشطيب وفرش الأثاث.

 وحملت الدعوى رقم 3127 لسنة 2021، مدني جنوب، وجاء في موضوع الدعوى تمتلك الطالبة والمعلن إليهم على الشيوع من موروثتهم المرحومة أميمة عبدالرحمن، شاليه بمشروع بمدينة رأس سدر، بجنوب سيناء، وبموجب عقد البيع الابتدائي المؤرخ بتاريخ 17 أغسطس 2020، والمحرر بين المعلن إليه الرابع بصفته طرفًا أول بائعًا، والطالبة والمعلن إليهما الثانية والثالثة- كطرف ثان مشريات، تعاقد الأخير على شراء الشالية بمدينة رأس سدر والمكون من طابقين، وقد تم هذا البيع مقابل مائة ألف جنيه، تم سدادها بالكامل.

 وأضافت الدعوى، ولقد نص بصدر العقد صراحة على أن الطالبة والمعلن إليها الثانية والثالثة بحق نصيب الثلث بموجب المحضر الرسمي والصادر من نيابة قصر النيل لشؤون الأسرة رقم 14 لسنة 2005 شؤون أسرة قصر النيل ولاية على المال.

وأشارت الدعوى، إلى  أن المدعية تمتلك عن والدتها شاليهًا آخر بمدينة رأس سدر بجنوب سيناء بموجب عقد بيع ابتدائي والمحرر بين المعلن إليه الرابع بصفته، طرفًا أول بائعًا، والمعلن إليهما الثانية والثالثة- كطرف ثان مشتر، تعاقد الأخيرات على شراء الشاليه رقم 9 بمشروع اتحاد الملاك برأس سدر، وتم هذا البيع نظير مبلغ مائة ألف جنيه.

ونص العقد صراحة على أن للطالبة والمعلن إليهما الثانية والثالثة كل بحق نصيب الثلث بموجب المحضر الرسمي، والصادر من نيابة قصر النيل لشئون الأسرة رقم 14ج لسنة 2005 شئون أسرة قصر النيل ولاية على المال.

وأضافت الدعوى أن الطالبة سبق أن حررت لوالدها المعلن إليه الأول توكيلًا رسميًا شاملًا عامًا ففوجئت باستعمال التوكيل بالتواطؤ مع المعلن إليهما الثانية والثالثة بدون علمها بتحرير عقدي قسمة للشاليهين موضوع الدعوى الغرض منهما إنهاء حالة الشيوع بين الطالبة والمعلن إليهما الثانية والثالثة وقيام المعلن إليه الأول بالتوقيع على عقدي القسمة بصفته وكيلًا عن الطالبةنصيبًا أقل من نصيبها الحقيقي المحدد.